得房率是什么意思？什么是得房率

得房率是指房屋实际可使用的面积与建筑面积的比值，通常以百分比表示。它反映了购房者在购买房屋时能够真正利用的空间比例。得房率的计算公式为：得房率 = （套内使用面积 ÷ 建筑面积）× 100%。

得房率是衡量房屋性价比的重要指标之一。较高的得房率意味着购房者可以享受更多的实用空间，而较低的得房率则可能意味着公摊面积较大，如电梯井、楼梯间、设备间等。一般来说，多层住宅的得房率较高，通常在80%-90%之间；而高层住宅由于需要设置更多公共设施，得房率相对较低，一般在70%-85%之间。

了解得房率有助于购房者更合理地选择房屋类型和面积，避免因公摊面积过大而导致的实际居住空间不足的问题。因此，在购房时，除了关注房屋的价格和地段外，还应重视得房率这一关键因素。