多个城市放开带押过户
发布时间：2025-05-05 23:48:41来源：
近日，多个城市开始推行“带押过户”的政策，这一举措旨在简化房产交易流程，降低买卖双方的资金压力和时间成本。传统模式下，卖方需要先还清原有贷款才能进行房屋过户，而“带押过户”允许房产在抵押状态下直接完成交易，极大地提高了市场流动性。
实施“带押过户”的城市普遍采取了银行与不动产登记部门协作的方式，通过资金监管确保交易安全。例如，买方将首付款打入指定账户后，银行同步办理原贷款的结清手续，实现新旧贷款的无缝对接。此举不仅减轻了购房者负担，也为房地产市场注入了活力。
专家指出，“带押过户”是优化营商环境的重要尝试，有助于促进二手房市场的健康发展。同时，这也对金融机构的风险管理能力提出了更高要求，需进一步完善相关配套措施，保障各方权益。未来，随着更多城市的加入，该模式有望在全国范围内推广，为房地产行业带来深远影响。
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