【没有遗嘱怎么继承房产】在现实生活中，很多人可能因为种种原因没有立下遗嘱，导致在亲人去世后，如何合法继承房产成为一大难题。本文将从法律角度出发，总结在没有遗嘱的情况下如何继承房产的相关规定，并通过表格形式清晰展示不同情况下的处理方式。

一、没有遗嘱时的继承原则

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当被继承人未立遗嘱时，其遗产将按照法定继承顺序进行分配。法定继承分为第一顺序继承人和第二顺序继承人：

- 第一顺序继承人：配偶、子女、父母；

- 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果第一顺序继承人存在，则由他们共同继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

二、没有遗嘱继承房产的具体流程

1. 确认继承人身份

需要明确谁是合法的继承人，包括配偶、子女、父母等。

2. 办理继承权公证

继承人需到公证处申请办理继承权公证，提供相关材料（如户口本、亲属关系证明、死亡证明等）。

3. 提交房屋产权资料

提供房产证、购房合同、契税发票等文件，用于核实房产归属。

4. 办理过户手续

在完成公证后，携带相关材料到不动产登记中心办理房产过户手续。

5. 缴纳相关税费

根据当地政策，可能需要缴纳继承税、契税等费用。

三、不同情况下的继承方式对比表

四、注意事项

- 若有多位继承人，应协商一致后再办理继承手续，避免纠纷。

- 如有争议，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

- 不同地区政策略有差异，建议咨询当地公证处或律师。

五、结语

在没有遗嘱的情况下继承房产，虽然程序相对复杂，但只要按照法律规定和流程操作，仍然可以顺利完成继承。建议提前了解相关法律知识，必要时寻求专业法律帮助，以保障自身合法权益。