【门面房租赁合同】在商业活动中，门面房租赁是一项常见的经济行为，涉及房东与承租人之间的权利义务关系。一份规范、清晰的门面房租赁合同对于保障双方合法权益、减少纠纷具有重要意义。以下是对门面房租赁合同内容的总结，并通过表格形式进行展示，便于理解与参考。
一、合同核心
门面房租赁合同是指房东（出租人）将自有或合法拥有的门面房出租给承租人使用，承租人按约定支付租金并承担相应责任的协议。合同通常包括以下几个方面：
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括门面房的具体地址、面积、结构、用途等。
3. 租赁期限：明确起止日期及是否可续租。
4. 租金及支付方式：规定租金金额、支付周期、支付方式等。
5. 押金条款：说明押金数额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任：明确承租人对房屋的使用范围及日常维护义务。
7. 违约责任：规定双方违反合同应承担的责任。
8. 其他条款：如转租、装修、合同解除等特殊情况的处理方式。
二、门面房租赁合同关键条款一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 门面房租赁合同 |
| 出租人信息 | 姓名/名称、身份证号、联系方式、地址 |
| 承租人信息 | 姓名/名称、身份证号、联系方式、地址 |
| 房屋位置 | 具体地址、门牌号、所属小区或街道 |
| 房屋面积 | 实际使用面积（平方米） |
| 房屋用途 | 用于经营、办公或其他用途（需注明） |
| 租赁期限 | 起始日期至终止日期，是否可续租 |
| 租金标准 | 每月/年租金金额，是否含税 |
| 支付方式 | 银行转账、现金、支付宝/微信等 |
| 押金金额 | 一般为1-3个月租金，退还条件 |
| 使用责任 | 不得擅自改变结构、不得违规经营等 |
| 维护责任 | 日常清洁、设施损坏责任划分 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏房屋等处理方式 |
| 转租条款 | 是否允许转租，需经出租人同意 |
| 装修条款 | 承租人是否可装修，费用承担方式 |
| 合同解除 | 协商解除、法定解除情形 |
| 其他事项 | 如保险、不可抗力、争议解决方式等 |
三、注意事项
1. 签订合同时，双方应核对身份信息，确保真实有效。
2. 明确房屋现状，避免因房屋质量问题引发纠纷。
3. 条款应具体、明确，避免模糊表述。
4. 双方签字盖章后，建议留存原件并备份复印件。
5. 若涉及较大金额或长期租赁，建议由律师审核合同内容。
通过以上总结与表格展示，可以更直观地了解门面房租赁合同的核心内容与关键条款，有助于双方在签订合同时做到心中有数，降低法律风险。
