【2021年9月契税征收标准是什么】2021年9月，中国各地的契税征收标准主要依据国家及地方的相关政策规定执行。契税是针对房屋、土地等不动产买卖、赠与、交换等行为所征收的一种税收，其税率和征收范围在不同地区可能存在差异，但总体上遵循国家统一的基本规定。
一、契税征收的基本规定
1. 适用对象：契税适用于在中华人民共和国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
2. 计税依据：一般以成交价格为计税基础，包括合同约定的价格或评估价格。
3. 税率标准：
- 普通住宅：首套普通住宅契税税率一般为1%或1.5%，二套及以上为2%。
- 非普通住宅（如别墅、高档公寓）：契税税率通常为3%。
- 非住宅类房产（如商铺、写字楼）：契税税率一般为3%。
4. 优惠政策：
- 首次购买90平方米以下的普通住宅，契税可享受1%的优惠税率。
- 老旧房改造、拆迁安置等情形可能有特殊减免政策。
二、2021年9月契税征收标准一览表
| 项目 | 标准说明 |
| 征收对象 | 承受土地、房屋权属的单位和个人 |
| 计税依据 | 房屋或土地的成交价或评估价 |
| 普通住宅首套房 | 1%或1.5%（根据面积决定） |
| 普通住宅二套房 | 2% |
| 非普通住宅 | 3% |
| 非住宅类房产 | 3% |
| 特殊情况 | 如拆迁安置、老旧房改造等，可能有减免政策 |
| 地方差异 | 各地可根据实际情况调整税率，但不得低于国家最低标准 |
三、注意事项
- 契税的征收政策会因地区而异，建议在办理相关手续前咨询当地税务部门或房地产交易中心。
- 若涉及家庭唯一住房、改善型住房等特殊情况，需提供相应证明材料。
- 2021年9月期间，部分地区可能已开始实施新的房地产调控政策，契税政策也可能随之调整。
综上所述，2021年9月契税征收标准主要依据国家统一规定，并结合地方实际进行适当调整。购房者应关注当地政策变化，合理规划购房支出。
